A legfrissebb cégnyilvántartási és zálogjogi bejegyzések szerint 30,3 milliárd forint értékű zálogjogot jegyeztek be arra a frissen alapított cégre, amelyik egy üzletrész-adásvételi szerződés alapján megszerezte a McDonald’s Corporation – magyarországi gyorséttermi hálózatában meglévő – tulajdonrészét. A zálogjog jogosultja a Raiffeisen Bank.
Mint arról beszámoltunk, nemrég egy üzletcsere által egy ismert magyar vállalkozó, Scheer Sándor érdekeltségébe került a “Meki” hazai hálózata. A cégpapírokból most már azt is tudjuk, hogy erre a célra egy idén január elején alapított céget, a Leones QSR Vagyonkezelő és Tanácsadó Kft.-t használja az üzletember. A társaság mögött egy másik Scheer-érdekeltség, a Leones 18 Holding Vagyonkezelő Kft. áll. Ezt a vállalkozást sem túl régen, tavaly év végén alapították, vagyis létrejöttük vélhetően összefüggésben áll a McDonald’s-üzletrész megszerzésével.
A hatályos dokumentumok alapján a tulajdonosi megállapodásban érintett vállalkozásokra sebtiben zálogjogot jegyeztek be, melyek jogosultja a Raiffeisen Bank. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara oldalán található zálogjogi nyilvántartás szerint a zálogjog értéke 30,3 milliárd forint és az kiterjed a követelésekre, hasznokra, vagyontárgyakra, vagyis minden, a gyorséttermi hálózat működtetését biztosító vagyonelemre.
A cégnyilvántartás szerint a Leones 18 Holding Kft. esetében a zálogjog érintettje még az McD Europe Franchising LLC, vagyis a McDonald’s céghálójába tartozó társaság, ami azt jelzi, hogy az anyacég nem szakadt el teljesen a magyarországi érdekeltségétől.
A MOKK felületén fellelhető dokumentumok közt egy vételi jogról szóló nyilatkozatot találtunk, amelyben az McD-t mint jogosultat, a Leones QSR-t mint kötelezettet jelölik meg. Vagyis az üzletrész visszavásárlását biztosító jogi nyilatkozatot kötöttek a felek, ennek értelmében Scheer harmadik fél felé nem ruházhatja át a tulajdonrészt, csak a McDonald’s-csoportra. Ez egy biztosíték a multicég számára, hogy nem kerül “illetéktelen” kezekbe a magyar Meki.
Mindebből úgy tűnik, hogy Scheer hitelből tudta bevásárolni magát a McDonald’s itthoni hálózatába. A vállalkozóról egyébként a közelmúltban írt már az mfor.hu, hogy új alapokra helyezte tulajdonosi érdekeltségét az általa alapított, az Orbán-éra alatt több nagy építőipari közbeszerzést is megszerző Market Zrt.-ben.